(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava ihtiyaç nedeniyle tahliye isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 1.3.1991 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesinin özel şartlar 5. maddesinde tarafların tahliye isteklerinin 1 ay öncesinden haber verme zorunluluğu kararlaştırılmıştır. Davalı davacının bir haber verme keyfiyetine uymadığını savunmuş, davacı ise buna karşı çıkmadan davanın yasal süre olan akdin hitamından sonraki 1 ay içerisinde açıldığını ileri sürmüştür.
Sözleşme 5. maddedeki bu ihtar keyfiyeti yerine getirildiğinden 1.3.1997 tarihinde akit yenilenmekle 20.3.1997 tarihinde açılan dava süresinde değildir. Davanın süre yönünden reddi gerekirken işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK' nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.10.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy