(743 S. K. m. 630, 631, 717)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Ortaklığın Giderilmesi davasına dair karar Davalılardan Halime Yılmaz tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, neticeten 19 parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, taşınmazların taksimlerinin mümkün olmamasına göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan parsellere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- 31,32,888 ve 1080 sayılı parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince:
Satış suretiyle ortaklığının giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkın paraya çevrilmesini, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatları aranmaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımızda ortaklığının giderilmesi istenen 31, 32,888, 1080 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında bir kısım paydaşların intifa hakkı bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda yukarıda açıklandığı şekilde taşınmazların intifa hakkı ile yükümlü olarak satışına karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle hükmün 33,779,794,826,838,851,864,889,892,920,969,994,1017,1111 parsellere yönelik kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı sebeple 31,32,888,1080 parsellere ilişkin kesiminin BOZULMASINA, Onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden hissesine düşecek paranın binde altısı nisbetinde hesaplanacak onama harcından peşin alınan 430.000-liranın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 21.10.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy