(818 S. K. m. 83) (6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye-Alacak davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve bir kısım kira alacağının tahsili isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve kira bedelinin döviz esasına göre ödenmesinden dönüldüğü savunmasını ve borcun tamamının zamanında ödendiğinin kanıtlanamamış olması sebebiyle temerrüt olgusunun gerçekleştiği anlaşıldığından davalının kiralananın tahliyesi kararına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Kira alacağına ilişkin temyize gelince;
Davacının talep ettiği alacak miktarına karşılık olarak, davalı döviz esasından dönüldüğünü savunmuş ise de bu savunma ispatsız kalmıştır. Ancak davalı ödeme def'inde bulunmuş ise de bu ödemelere dair sadece bir belge ibraz etmiştir. 5.000.000.-TL. lik kira ödemesine ilişkin olan bu ödemenin, alacak miktarından mahsub edilmediği anlaşılmaktadır. Bundan zuhul olunması doğru değildir.
Diğer taraftan davacı yabancı paraya dayalı alacağının türk parası olarak ödenmesini isterken B.K.83/son maddesi uyarınca vade veya fiili ödeme günündeki rayiçlerden hangisini taleb ettiği yolunda bir açıklamada bulunmamıştır. İhtarnamede de bu yolda bir açıklık mevcut değildir. Bu itibarla, kalan borcun dava tarihindeki rayicinin saptanıp, ödenen miktar düşüldükten sonra kalanına hükmedilmesi gerekirken, talep dışına çıkılarak ödeme günündeki rayice göre tahsile karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenle hükmün tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle alacağa ilişkin kesiminin BOZULMASINA, onanan kısım için istek halinde aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene iadesine, 22.10.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy