(818 S. K. m. 83)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye ve Alacak davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve ödenmeyen kira alacağının tahsili isteğine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine ve alacağın kısmen kabulüne karar verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere hükmün dayandığı gerekçelere, savunmanın kanıtlanamadığına, temerrüt olgusunun gerçekleşmiş bulunmasına nazaran kiralananın tahliyesine dair karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı dava dilekçesinde, aylık kira parasının 500 DM olduğunu, davalı kiracının toplam 8 aylık 4.500 DM kira borcu karşılığı 303.750.000.Tl. kira borcunu ödemediğini tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Taraflar arasındaki 1.2.1994 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesinde aylık kira 500 DM olarak kararlaştırılmıştır. 8 aylık kira 4.000-DM olduğuna göre dava tarihindeki kur üzerinden Türk lirası karşılığı hesaplnarak belirlenecek miktarın alacağın tahsilinde dikkate alınması gerekirken Alman Markı olan kira parasının kur karşılığı araştırılmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde ve miktarda alacağın tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün kira alacağına ilişkin kısmının bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle kiralananın tahliyesine ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenle alacağa yönelik hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 10.11.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy