(6570 S. K. m. 7) (818 S. K. m. 289)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava akte aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafnıdan temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava konusu yerin balata çakma ve oto balata tamiri yapılmak üzere kiraya verildiğini, davalının yedek parça alım satımı yapmak suretiyle akte aykırı davrandığını ileri sürerek kiralananın tahliyesini istemiştir.
Akte aykırı kullanımın kabulü suretiyle tahliye kararı verilebilmesi için akte aykırılığın giderilmesi yönünde davalıya ihtarda bulunulması, bu ihtarda davalıya uygun süre tanınması, o sürede aykırılığın giderilmemesi halinde akdin fesh edileceğinin bildirilmesi gerekir. Davalıya akte aykırılığın giderilmesi için süreli ihtarın tebliğ edilmediği anlaşıldığından davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı gerekçeyle tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.11.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy