(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi yazılı olarak yapılmış olup 1.1.1993 başlangıç tarihli ve 5 yıl sürelidir. Sözleşmenin özel şartlar bölümünün 1. maddesinde de yine kira başlangıcının 1.1.1993 olduğu ve kira müddetinin 5 yıl olduğu taraflarca kabul edilmiş ancak sözleşmenin 1.1.1997 de sona ereceği belirtilmiştir. 1.1.1993 tarihinde başlayan 5 yıl süreli kira sözleşmesi 31.12.1997 tarihinde sona ermektedir. Dava 22.1.1997 de sona erceği belirtilmiştir. 1.1.1993 tarihinde başlayan 5 yıl süreli kira sözleşmesi 31.12.1997 tarihinde sona ermektedir. Davada 22.1.1997 tarihinde açılmıştır. Mahkemece sözleşmede kira süresinin 5 yıl olarak belirtilip 31.12.1997 tarihinde bitecekken tarafların 1.1.1997'de sözleşmenin sona erdiği hususunda nizasız olduklarının anlaşıldığı kabul olunmuş ise de, davanın süresinde açılıp açılmadığı hususu kamu düzenine ilişkin olduğu için mahkemece kendiliğinden nazara alınması gerekir. Sözleşmede bitim tarihinin yanlış yazıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda süresinden önce açılan davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı gerekçeyle tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.11.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy