(743 S. K. m. 627, 628)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava borca karşılık 6 parça taşınmaz ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ve hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz olunmuştur.
1 - Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, taşınmazn taksiminin mümkün bulunmamasına nazaran dava konusu 40 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2 - Diger taşınmazlara yönelik temyize gelince;
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılıl içtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir, İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesine taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
OLAYIMIZDA: Dava konusu taşınmazlardan 88 parseldeki 4, 6, 7, 10 ve 11 nolu bürolarda intifa hakkının M.N.Ö.'a ait olduğu tapu kaydından anlaşılmış, ancak intifa sahibinin davada yer almadığı görülmüştür. Yukarıda açıklandığı üzere intifa sahibi M.N.Ö'ın davada yer almasının sağlanması için hükün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1. bendde yazılı nedenle 40 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükümün ONANMASINA, 2. bendde yazılı nedenle 88 parseldeki 4,6,7,10 ve 11 nolu bağımsız bölümlere ilişkin hükmün BOZULMASINA, Onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden hisselerine düşecek parasın binde altısı nisbetinde hesaplanacak onama harcından peşin alınan 1.370.000- 'er liranın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenlerden alınmasın, 28.6.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy