(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava tamirat ve tadilat nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece geçici olarak binanın tahliyesine karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde davalının kirası altında bulunan kiralananın tadil ve tamire ihtiyacı olduğunu, gerekli projenin yapıldığını ileri sürerek süresinde açmış olduğu iş bu dava ile taşınmazın tahliyesini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkeme kiralananın geçici olarak tahliyesine karar vermiştir.
Davacı vekili, 6570 sayılı yasanın 7/ç maddesi gereğince kiralananın tahliyesini istemiştir. 6570 sayılı yasanın 7/ç maddesine göre yapılacak tadilatın imar kastına matuf ve esaslı olması icabeder. Mahallinde yapılan keşifte bilirkişi kiralananda yapılacak tadilatın neler olduğunu belirtmeksizin kiralananın yıkılması gerektiğini raporunda belirtmiştir. Davacı tarafından yeniden inşaatnedenine dayalı açılmış bir dava bulunmamaktadır. Mahkeme kiralananın geçici olarak tahliyesine karar vermiştir. Geçici tahliye B.K.nun 251. maddesinde düzenlenmiştir. Bu madde gereğince verilen tahliye kararlarında muvakkat tahliye süresinin belirlenmesi icap eder. Bu süre kararda belirtilmemiştir. Kaldıki davacının muvakkat tahliye istemide yoktur. Bu durumda mahkemece yapılacak iş, kiralananda yapılmak istenen tadilat ve tamiratların neler olduğunu, imar maksadına matuf ve esaslı bulunup bulunmadığının saptanarak sonucuna göre bir karar vermekten ibaretken yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.12.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy