(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava ihtiyaç nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup, mahkemece tahliye kararı verilmiş, hükmü davalı vekili süresinde temyiz etmiştir.
1- Duruşma gününü bildirir davetiyede duruşma günü 6.10.1998 tarihi olarak yazılmış olmasına ve usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş bulunmasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Taraflar arasındaki 26.8.1998 başlangıç tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralananın boş arsa olarak kiraya verildiği bu yerde disco, canlı müzikli, içkili kafeterya ve gazino yapılacağı belirtildikte sonra sözleşmenin hususi şartlar kısmının 9. maddesinde ise kiralama başlangıcı inşaatın bitirilip hizmete açılacağı tarihten itibaren geçerli olacaktır denilmektedir. Sözleşme bu vasfı itibariyle Borçlar Kanunu hükümlerine tabidir. Hususi şart gereğince akdin başlangıcı inşaatın bitirilip hizmete açıldığı tarih olarak belirlendiğine göre davanın süresinde açılıp açılmadığının tespiti yönünden bu tarih önem arzetmektedir. Mahkemece bu tarih saptanarak davanın süresinde açılıp açılmadığı araştırmadan noksan inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 2. bentte yazılı nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.12.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy