(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar arasındaki ik uyuşmazlık 13.12.1996 tarihinde açılan davanın süresinde olup olmadığı noktasındadır. Davacı taraf akdin 15.11.1995 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli olduğunu ve sürenin 15.11.1996 tarihinde sona erdiğini, o tarihten itibaren 1 ay içinde açılan davanın süresinde olduğunu iddia etmiş ve düzeltme görmüş duruma göre 15.11.1995 başlangıç tarihli sözleşme ibraz etmiştir. Davalı ise akdin başlangıç tarihinin 15.12.1995 olduğuna dair sözleşme ibraz etmiştir. Davacının ibraz ettiği sözleşmede akdin başlangıç tarihli yazılırken yazılı olan 15.11.1995 tarihinde o aya ilişkin rakamın düzeltilip sonradan yazıldığı sonuna 15.11.1996 ya kadar şeklindeki yazıların sonradan yazıldığı açıkça anlaşılmakta olup bu düzeltme ve ilaveler akdin taraflarınca paraflanmamış, imzalanmamıştır. Davalının ibraz ettiği sözleşme ise yine her iki tarafın kabul ettiği yazılı sözleşme olarak hiçbir düzeltme hali bulunmayan 15.12.1995 tarihini başlangıç olarak göstermiştir. Bu itibarla 13.12.1995 tarihinde açılan davanın akdin süresi dolmadan açıldığı ortadadır. Bir yıl önceki yazılı sözleşmede başlangıç tarihinin 15.11.1994 olarak yazılmış olması tarihini etkilemez. Bu nedenle davanın süreden reddine karar verilmesi gerekirken sürede kabul edilerek esasının incelenerek yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 17.02.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy