(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye ve kira alacağı davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve ödenmeyen kira alacağının tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili, davalının yıllık peşin ödemesi gereken 1997 yılı kirası olan 20.000.000.- TL'yi ödemediğinden icra takibi yapıldığını, haksız itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek kiralanandan tahliyesi ve ödenmeyen alacağın tahsilini istemiştir.
Davalı taraf ise takip konusu alacağın 16.6.1997 tarihli makbuzla davacının vekili Av. N. Ö.'ün sekreterine ödediğini, borcu bulunmadığını, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece de davalının savunması yönünde borcun ödendiği ve makbuzla davacının vekili Av. N. Ö.'ün sekreterine ödediğini, borcu bulunmadığını, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece de davalının savunması yönünde borcun ödendiği ve makbuzla yapılan ödemenin başka bir nedenle olduğunun davacı tarafca kanıtlanmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Oysa davacının icra takibine ve davaya konu ettiği 1997 yılı kirasının sözleşmede de yazılı miktar olan 20.000.000.- TL davalı tarafından davacı vekilinin sekreterine ödenip makbuz alındığı ve bu ödemenin kiradan başka bir sebeple yapıldığının ispatının davacı tarafa değil bu konudaki ispat yükünün iddia eden davalıya düştüğü dikkate alınması gerekirken aksi düşünce ile davanın reddi isabetsiz olmuştur. Davalının savunması kanıtlanamadığına göre davanın kabulüne karar verilmesi gereklidir. Bu nedenle hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.12.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy