(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, temerrüt nedeniyle tahliye ve kira alacağına ilişkin olup, mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, karar davalı vekilince tahliyeye yönelik temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki sözleşme 8.9.1997 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Kira parasının aylık 15.000.000-TL. olarak ve her ayın 15'inde ödeneceği sözleşmede kararlaştırılmıştır. Davacı davalının Mart-Nisan-Mayıs aylarına ait toplam 45.000.000-TL. kira parasını ödemediğinden bahisle 20.5.1998 keşide ve 28.5.1998 tebliğ tarihli ihtarla bu aylara ait kira paralarını 30 günlük yasal süre içinde ödenmesini istemiş, davalı da 30 gün geçmeden 27.6.1998 gününde bu miktar parayı posta havalesi ile göndermiştir. Ödeme yasal süre içinde yapılmış ise de adi posta havalesi ile paranın gönderilmiş olması yasal bir ödeme biçimi olarak kabul edilemez. Ancak davacı 30.6.1998 tarihinde ödeme şekliyle ilgili ihtirazı kayıt ileri sürmeden kira parasını almış bulunduğundan, temerrütten söz edilemez. Bu durum göz önünde tutularak davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar vermek hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.12.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy