(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve icraya yapılan itirazın iptali istemlerine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı dava dilekçesinde davalıların 1.11.1991 tarihinden beri kiralananda kiracı olduklarını 1.11.1992 tarihinde yapılan 2. sözleşmede 4 yıllık süre bitiminde tahliye'yi taahhüt ettiklerini, buna rağmen süre bitiminde tahliye etmeyip icra tarihine de itiraz ettiklerini, itirazlarının yersiz olduğunu, bu nedenle iptali ile takibin devamına ve tahliye'ye karar verilmesini istemiştir.
Davalılar savunmalarında, dava konusu yeri ilk kiraladıklarında 5 yıllık sözleşme yapmak istediklerini, davacı kiralayanın 1 yıllık ve 4 yıllık iki sözleşme yapıp taahhüt vermek koşulu ile kiralamayı kabul ettiğini, bu şekilde müzayaka halinde iki sözleşme ve taahhüdün aynı anda imzalandığını ileri sürmüş ve bu savunmalarını ispat yönünden bilirkişi incelemesi tanık, vs. delillere dayanmıştır. Davacı, yazılı belgeye karşı tanık dinletilmesine muvafakat etmemiş, adli tıpta yapılan incelemede henüz yazılarda yaş tespitine yarayan bilimsel bir yöntem bulunmadığından sözleşmelerle taahhüdün aynı anda yazılıp yazılmadığının tespit edilemediği anlaşılmıştır. Davalının savunmasını ispat bakımından delilleri arasında .. vs. deliller şeklinde yemin dahil her türlü delile dayandığının anlaşılması ve bu yönde davacı tarafa karşı yemin teklifinde bulunup bulunmayacağı hatırlatılarak talep ve beyanına göre işlem yapılması gerekirken savunmayı kısıtlar şekilde eksik inceleme ile yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi;
Usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 02.03.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy