(743 S. K. m. 658, 659)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şufa davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava şufalı payın iptal ve tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davayı süreden reddetmiş, hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir.
Şuf'a hakkının tapuda yapılan satışın öğrenilmesinden itibaren bir ay içinde kullanılması gerekir. İştirakçi ortaklardada bunlardan satışı en geç öğrenenin öğrenme tarihine göre bir aylık hak dşürücü süre saptanır. Diğer ortakların daha önce öğrenmesi önem taşımaz. Bu hak her türlü irade bildirimiyle kullanılabileceği gibi doğrudan doğruya dava açmak suretiylede kullanılabilir. Dava dışı kullanılan irade bildirimi süreyi koruyacağından yasal süresi içinde her zaman dava açılabilir. Şuf'a hakkı tapudaki satış işleminden sonra doğacağından şuf'alı payın daha önce satılacağının öğrenilmesi veya hak sahibine vaki satın alma teklifinin kabul edilmemesi hiçbir hukuki değer taşımaz. Davalı hak düşürücü süre geçirildiği savunmasında bulunmuşsa bunu ispat etmesi gerekir. Bu konuda tanık dahil hertürlü delil ikamesi mümkündür. Önce davalı delillerinin daha sonra varsa davacı delillerinin toplanması gerekir.
Olayımızda: Davacılar iştirak halinde paydaş olarak bu davayı açmışlardır. Bunlara hak düşürücü sürenin geçirildiği iddia olunduğuna göre yukarıda belirtilen esaslar dikkate alınarak her birinin satıştan haber olduklarının kanıtlanması gerekir. Bu konuda dinlenen tanıkların tüm iştirakçilerin ittilasına ait beyanları bulunmamaktadır. Bu sebeple tanıkların yeniden dinlenilerek bu konuya açıklık getirilmesi sonucuna göre bir karar verilmesi icap eder. Bundan zuhul olunması bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 2.3.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy