(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davcılar vekili, davacıların kiralananı kuyumculuk, saat ticareti yapmak üzere satın aldıklarını bildirerek ihtiyaç nedeniyle tahliye isteminde bulunmuştur.
Davalı vekili, davacıların ihtiyaçlarının samimi olmadığını, başka yerlerde aynı işi yaptıklarını asıl amaçlarının kira bedelini arttırmak olduğunu, davanın reddi gerekeceğini savunmuştur.
Mahkemece ihtiyaç iddiası gerçek ve samimi görülerek tahliye kararı verilmiştir.
Davacılardan A.C.'ın F.. kuyumculuk adı altında kurulan şirketin ortağı olup, Şirinyer'de üç, Bornava'da iki ayrı yerde faaliyette bulunduğu, davacılardan Ad.. ve Ab..C.'ın da Konak Kemeraltı' da A..Kuyumculuk adı altında kuyumculuk yaptıkları zabıta aracılığı ile yapılan araştırmadan dinlenen yeminli tanık beyanlarından ve dosyaya ibraz edilen vergi levhalarından anlaşılmaktadır. Ayrıca ticaret sicil memurluğundan gelen yazılı cevabında da yukarıda adı geçen limited şirketlerin ortağı olduklarıda belirtilmiştir.
Limited şirketlerde her ortak şirketin tüm işlerinden ve yönetiminden sorumlu olduğuna göre ayrıca yönetici olmaları sıfatı aranmaksızın belli bir işlerinin var olduğunun kabulü gerekir. Bu durumda ikinci bir iş istemi için açılan bu davada ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu kabul edilemez. Bu nedenle davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.6.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy