(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tahi ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. mahkeme davayı kabul etmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz eldilmiştir.
Taraflar arasındaki sözleşme 1.12.1997 başlangıç tarihili ve 1 yıl sürelidir. Aylık kranın her ayın 5'inde peşin ödeneceği kararlaştırılmış olup, bu konuda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı 6.3.1998 keşide ve 7.3.1998 tebliğ tarihli ihtarname ile muaccel hale gelen ve ödenmeyen 1998 yılı Mart ayı kirasının verilen süre içinde ödenmemesi nedeniyle temerrüde düşen ödemek istediğini, davacının bu ödemeyi kabul etmediğini savunmuştur. Mahkemece davalıya bu ay kirasının ihtarın tebliğinden önce mi yoksa sonra mı ödemek istediğini hususu sorulup tespit edilmeli, gerektiğinde tüm delilleri toplanarak sonucuna göre bir karar verilmesi greekirken, bunun üzerine durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi odğru değildir.
Hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy