(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava iktisap nedeniyle taşınmazın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili kiralananın bulunduğu taşınmazın intifa hakkını 11.12.1995 tarihinde devraldığını, bu yere müvekkili şirketin akaryakıt istasyonu olarak çalıştırmak ihtiyacı bulunduğunu bildirmiş, süresinde bu davayı açmıştır.
Davalı ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını kiralananı olduğu gibi kullanma ve ondan yararlanma imkânı bulamayacağını ayaryakıt istasyonu olarak kullanılması durumunda taşınmaz üzerinde bulunan ve depo olarak kullandıkları binanın yıkılıp yeniden düzenleme yapılması gerektiğini savunmuş davanın reddini istemiştir.
Yapılan keşifte tapu kaydı mahalline uygulanmış taşınmazın 2535 metrekare olduğu, taşınmaz üzerinde antrepo şeklinde binaları bulunduğu her ne kadar bu yerin petrol istasyonu olarak kullanılması mümkün ise de bu işin ancak taşınmaz üzerindeki binaların yıkılarak amaca ve imar plnanına uygun yeni yapılar yapılmak suretiyle mümkün olacağı açıkça belirtilmiştir.
6570 sayılı yasa uyarınca ihtiyaç sabit olsa dahi kiralananın ancak olduğu gibi kullanılması söz konusu olduğunda tahliye kararı verilebilir. Davacı vekili dilekçede açıkça ihtiyaç sebebiyle tahliye nedenine dayanmış olduğundan ve taşınmazın da ancak üzerindeki bina yıkılıp yeni bir düzenleme yapıldıktan sonra kulanılabileceği anlaşıldığından dava sebebi göz önünde tutularak tahliye istemin reddi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulü hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 24.9.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy