(743 S. K. m. 2) (6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, davalının kiralananı sözleşmeye aykırı olarak kullandığını ileri sürerek bu aykırılığın giderilmesi için, 13.2.1996 tarihinde keşide ettiği ihtar ile akde aykırılığın giderilmesini istemiş ve akde aykırılığının giderilmesi için 7 günlük süre vermiş bu davayı ise 22.9.1997 tarihinde açmıştır.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.2.1995 başlangıç ve 1 yıl sürelidir. Süreli ihtar yeni kira döneminin başında tebliğ olunduğu halde 1 kira yılı geçtikten sonra bu davanın açılması Medeni Kanunun 2. maddesi gereğince iyi niyet kuralı ile bağdaşmayacağından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 24.9.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy