(743 S. K. m. 627, 628)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava 1 parça taşınmaz ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ve hüküm davalılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacılar vekili, dava konusu 28 parseldeki işyerindeki ortaklığın giderilmesini istemiş, davalılar vekili ise davanın reddini talep etmiştir.
Dava konusu 28 parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydında 61 m2 kargir dükkan vasfında olup, tarafların murislerinden başkaca paydaşların da kayıtlı bulunduğu görülmüş; Mahallinde yapılan keşifte 28 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bodrum, zemin ve 2 kattan ibaret bina bulunduğu, tarafların murislerine fiili taksimle isabet eden yerin bodrum katta 27/2 nolu dükkanı olduğu tespit edilmiştir. Hernekadar fiili bir taksimden bahsedilmiş ise de binada henüz kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmamış ve taşınmazın tamamı 28 parsel muvazaası ile 6 paydaş adına kayıtlıdır. Tarafların murisleri dışındaki paydaşların davada taraf olarak yer almamış olması ortaklığın gidreilmesi davasının özelliğine aykırıdır. Bu nedenle tüm tapu paydaşlarının davada yer almalarının sağlanması, taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunarak yazılı şekilde karar verilmesi;
Usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair cihetlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 05.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy