(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dava duruşmalı işlerden olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava kira sözleşmesine aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki ilk uyuşmazlık 1.5.1995 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesinde kiralayanın kim olduğu hususundadır. 1.5.1995 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde kiraya veren kısmında S.S.Güneş Tatil Sitesi adına yönetim kurulu yazmaktadır. Sözleşmenin arka sahifesinde kiraya veren S.S.Güneş Tatil Sitesi Konut Yapı Kooperatifi Yönetim kurulu yazılı ise de sözleşmenin özel 1 ve 2. maddelerinin yorumu kooperatifin 3/4 hisessine sahip olduğu arsanın sosyal tesislerin kira paralarının davacı adına ödenmesi karşısında, kooperatif arsasının üzerine yapılan sosyal tesislerin davacı site yönetimi adına hareket ederek kiraya verildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda davacının kiralayan olduğunun kabulü ile taraf delillerinin toplanarak işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy