(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın süreden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 1.2.1995 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin özel şartlar 7. maddesi Dairenin tahliyesi sözkonusu olduğunda taraflar birbirlerine en az bir ay evvelinden haberdar etmek zorundadırlar şeklindedir. Sözleşmedeki bu şart dönem sonunu beklemeden dava açma hakkı veren bir şarttır. Bu nedenle dönem sonunda ve bir ay içinde açılan dava süresindedir. İşin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunarak davanın reddi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy