(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı malik sıfatıyla bu davayı açmıştır. Kiralanan müşterek mülkiyete konu olup davacıdan başka üç paydaşının daha bulunduğu dosya içerisinde mevcut tapu kaydından anlaşılmaktadır. Müşterek mülkiyet esasına tabi taşınmazda davacının tek başına ihtar gönderme hakkı bulunmamaktadır. Diğer paydaşların pay ve paydaş çoğunluğu sağlanarak ihtarın gönderilmesi gerekir. Böyle bir ihtar keşide edilmediğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabul kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy