(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemidir. Mahkemece istem gibi tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında düzenlenen 15.1.1995 başlangıç tarihli 1 yıl süreli sözleşmenin özel 11. maddesi tarafların akdi feshetmesi akdin hitamından en az 45 gün önce yazılı tebligatta mümkündür hükmünü içermektedir. Davacının davalıya gönderdiği 2.12.1997 keşide 40562 yevmiye numaralı ihtarnamede ihtiyaç nedeniyle tahliye istemi belirtilmediği gibi akdin hitamından 45 gün öncesini de kapsamamaktadır. Bu nedenle taraflar arasındaki sözleşme aynı şartlarla 1 yıl uzadığından açılan dava süresinde değildir. Mahkeme bu husus gözetilerek süre yönünden davanın reddine karar verilmek gerekirken işin esası hakkında hüküm urulması hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy