(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı vekilince temyiz olunmuştur.
İlk kira sözleşmesi 1.10.1991 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli olup, davacı ile davalı K. Anonim Şirketi arasında yapılmıştır. 1.1.1997 başlangıç tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesi ise davacı ile K.Turizm İnşaat, Akaryakıt, Otomotiv Tic. ve Sanayi Ltd. Şirketi arasında yapılmıştır. Davacı ilk kira sözleşmesinde kiracı olan K.A.Ş.'yi hasım göstererek akde aykırılık nedeniyle kiralanandan tahliyesini istemiştir. Davalı A.Ş. vekili kiracının müvekkili şirket olmayıp, son kira sözleşmesindeki kiracı olan limited şirket olduğunu, husumetin kendilerine yöneltilemeyeceğini davanın reddini savunmuştur. Bilahare son kira sözleşmesinde kiracı olan limited şirket vekili duruşmaya gelerek akde aykırılığın olmadığını davanın reddini ileri sürmüştür.
1.1.1997 tarihinde yapılan kira sözleşmesi ile ilk kira sözleşmesinin ortadan kaldırıldığı sözleşmeden davalı vekilinin beyanından ve tüm dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Bu durumda davada davalı olarak gösterilen K.A.Ş.'nin kiracılık sıfatı kalmadığından husumetin bu şirkete yöneltilmesi doğru değildir. 1.1.1997 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olan K. Turizm İnşaat Akaryakıt Otomotiv ve Tic.San. Şirketi davada hasım gösterilmemiştir. Bu şirket vekilinin duruşmaya gelerek beyanda bulunması, ona davalı olma sıfatını vermeyeceği gibi ıslah yolu ile dahi olsa hasım değiştirilemeyeceğinden husumet nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy