(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava satın alma ve işyeri ihtiyacı istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi tahliyeye karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı satın aldığı kiralananda emlakçılık işi yapacağını iddia ederek kiralananın tahliyesini istemiştir.
Davalı satışın muvazaalı olduğunu, işinin bulunduğunu, yüksek kira istendiğini iyi niyete dayanmayan davanın reddini savunmuştur.
6570 sayılı yasa zorunlu ve samimi ihtiyacı tahliye nedeni olarak kabul etmiştir. Davacının CC İ.. Ticaret Limited Şirketinde yetkili müdür olduğu, işinin bulunduğu, ihtiyaç iddiasının zorunlu ve samimi olmadığı nazara alınarak davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı gerekçe ile tahliyeye karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy