(743 S. K. m. 619, 627, 628)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmaz üzerinde bina, ağaç vesaire gibi muhdesat varsa bunlar M.K.619. maddesi uyarınca arzın mütemmim cüz-ü sayıldığından arzla birlikte satışına karar verilir. Ancak bunların bir kısım paydaşlara aidiyetine ilişkin tapuda şerh varsa veya bu hususta tüm paydaşlar ittifak ediyorsa o takdirde değerlere göre oran kurulması ve satış parasının bu oran esas alınarak dağıtılması gerekir.
Dava konusu taşınmazın paydaşlarından S.M. vekili taşınmaz üzerindeki binanın müvekkiline ait olduğunu beyan etmiştir. Ancak muhdesat konusunda tapuda herhangi bir şerh bulunmadığı gibi tüm paydaşların bu hususta ittifakı da yoktur. Bu durumda yukarıda belirtilen ilkeler çerçevesinde satış parasının tüm paydaşlara aidiyetine karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunarak oran kurulmak suretiyle satış parasının dağıtılmasına karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 03.11.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy