(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
6570 sayılı kanunun 7. maddesinin (d) bendine göre bir taşınmaz malı M.K. hükümlerine göre iktisaptan 6 ay sonra tahliye davası açabilir. Kira sözleşmesinin bu madde hükmü, süresinin bitimine daha uzun bir zaman kalan akitler için yeni maliklere ek bir dava hakkı tanımaktadır.
Davacılar kiralananı 10.11.1997 tarihinde iktisap ettikten sonra davalıya 19.11.1997 tarihinde tebliğ ettirdikleri ihtarname ile durumu bildirmişler ve iktisaptan itibaren 6 ay sonrada dava açmışlardır. Bu durumda aktin sonunu beklemeye gerek yoktur. 6570 toplanarak sonucuna göre bir karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın süreden reddi usul ve kanuna aykırıdır.
Hüküm bu nedene bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 3.11.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy