(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, iktisap ve mesken ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme, kiralananın tahliyesine karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, kiralananı yeni iktisap ettiğini ileri sürerek 6570 sayılı yasanın 7/d maddelerindeki sürelerden yararlanarak açmış olduğu işbu dava ile taşınmazın boşaltılmasını istemiştir. Davalı, kira sözleşmesinin murisi ile yapıldığını, kiralananda kendisi ile kızı F.'in birlikte oturduklarını, ihtiyacın samimi olmadığını davanın reddini savunmuştur. Mahkeme ihtiyaç iddiasının varlığını kabul ederek, kiralananın tahliyesine karar vermiştir.
Kira akdinin, eski malik ile davalının murisi arasında yapıldığı hususu ihtilafsızdır. Davalının murisi kiracı M.S.Y.'nın 28.1.1995 tarihinde ölümü ile eşi ve 3 kızının kaldığı dosya içerisindeki veraset belgesi ile sabittir. Dinlenen tanık beyanlarından ve dosya münderecatından kiralananda davalı ile davalının dul kızı F.'in birlikte oturduğu anlaşılmaktadır. 6570 Sayılı Yasanın 13.maddesi gereğince, ölen kiracının mirasçıları meskenlerde ölen kiracı ile birlikte ikamet ettikleri takdirde ölümünden sonra da kiracılığın devam edeceğini kabul etmiştir. Bu durumda kiracı sadece davalı değil kızı F.'de olduğuna göre iktisap ihtarının her ikisine birden keşide ve tebliğ edilmesi ve davanın her ikisine birlikte karşı açılması gerekirken, bundan zuhul olunarak sadece davalı S.Y.'ya ihtar tebliğ edilip yine onun aleyhine dava açıldığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 19.11.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy