(6570 S. K. m. 7) (818 S. K. m. 76) (2004 S. K. m. 19) (1086 S. K. m. 161)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava yeniden iktisap ve konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava konusu kiralananı 5.12.1997 tarihinde tapuda iktisap etmiştir. 6570 sayılı yasanın 7/d maddesine göre yeni malik iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten haberdar etmek şartıyla kendisi veya eş ve çocuklarının konut ya da işyeri ihtiyacı nedeniyle altı ay sonra tahliye davası açabilir. İktisap tarihinden itibaren altı aylık süre Borçlar Kanununun 76. ve İcra İflas Kanununun 19 ve HUMK. nun 161. maddesi gereği 5.6.1998 günü akşamı sona ermektedir. Bu durumda davanın 5.6.1998 gününden sonra açılması sürülmese dahi mahkemece resen nazara alınması gerektiğinden ve davada iktisaptan itibaren altı aylık süre sona ermeden açıldığından süresinde değildir. Davanın süreden reddine karar vermek gerekirken işin esası incelenip tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 15.02.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy