(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı davalı ile ilk malik arasında yapılan 27.3.1997 ve 1 yıl süreli kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümündeki yazılı beyanı tahliye taahhüdü niteliğinde olduğundan bahisle kiralananın tahliyesini talep etmiş, davalı ise bu şartın tahliye taahhüdü niteliğinde olmadığını savunmuş, mahkemece iddia doğrultusunda tahliyeye karar verilmiştir.
Kiralananla ilgili sözleşmenin hususi şartlar bölümünün 7. maddesinde kiracı kontrat süresinin bitiminden 1 ay önce kayıtsız ve şartsız tahliye edeceğini kabul ve taahhüt eder hükmü yer almaktadır. Bu hüküm tahliye taahhüdü niteliğinde olmayıp bildirilecek kira bedelinin kabul edilmesi halinde akdin devam edeceğini amaçlayan bir kabulden ibarettir. Bu durumda taahhüde dayanan tahliye isteğinin reddine karar vermek gerekirken bu hükmün yanlış değerlendirilmesiyle tahliye kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 16.02.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy