(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava iki haklı ihtar nedeni ile tahliye istemidir. Mahkemece istem gibi tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 15.7.1993 tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesinin özel 8.maddesinde "kira bedellerinden biri ödenmediği takdirde tüm kira bedellerinin muaccel olacağı" kabul edilmiştir. Bu durumda dönem sonuna kadar kira bedellerinin bir ihtarname ile taleb edilmesi mümkün olduğundan 6570 Sayılı Kanunun 7/e maddesine göre tahliye isteminde bulunulamaz. Mahkemenin bu hususu gözardı ederek yazılı gerekçe ile tahliye kararı vermesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.03.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy