(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve ödenmeyen kira alacağının tahsili isteğine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Temerrüt nedeniyle tahliye davasını kiralayan ve usulüne uygun ihtarname gönderildikten sonrada malik açabilir.
Olayımızda; Davacının kiralayan sıfatının bulunmadığı tartışmasızdır. Davacı bu yerin tapu tahsis belgesi ile kendisine tahsis belgesi mülkiyet hakkını kazandıran bir belge niteliğinde bulunmadığına göre davacının bu davayı açmaya yetkisi olduğunu kabul etmek de mümkün değildir. bu husus gözönünde tutularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde akdin feshi ile tahliye kararı verilmesi,
Usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nın 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 22.3.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy