(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-itirazın iptali davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava itirazın iptali ve yazılı tahliye taahhüdüne istinaden kiralananın boşaltılması istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, davalının 1.8.1996 başlangıç tarihli bir yıl süreli sözleşmeyle dava konusu taşınmazda kiracı olarak otururken 10.11.1996 tanzim tarihli tahliye taahhüdüyle taşınmazı 1.8.1998 tarihinde boşlatmayı taahhüt ettiğini, yapılan icra takibine davalının itirazı üzerine takibin durduğunu, davalının icra takibine itirazının iptali ile kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. Yargılama sırasında K.B.G. ve Ş.G. dava konusu taşınmazı satın aldıklarını, davayı kendilerinin takip edeceğini belirterek davaya katılıp takip etmişlerdir. Dava konusu taşınmaz dava açıldıktan sonra 21.9.1998 tarihinde K.B.G. ve Ş.G. tarafından tapuda satın alınmıştır. Eski malik tarafından açılan dava hakkının yeni malike temlik edilmesi halinde yeni malikin o davayı takibe hakkı vardır. Olayımızda davayı açan eski malik tarafından dava hakkının yeni malikine temlik edildiğine dair yazılı bir belgeye dosya içerisinde rastlanılmamıştır. Bu durumda yeni malik olarak davaya katılanlardan önceki davacı malikten aldıkları bir yazılı temlik belgesi olup olmadığının sorulması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.04.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy