(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın boşaltılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili davalının 24.6.1997-24.61998 kira yılında iki haklı ihtara sebebiyet verdiğini ileri sürerek 6570 sayılı yasanın 7/e maddesi gereğince tahliyesini talep etmiştir. Davalı ihtarların haklı olmadığını davanın reddini savunmuştur.
Davalıya 24.6.1997-24.6.1998 kira yılında 25.11.1997-24.6.1998 kira yılında 25.11.1997 tarihinde keşide edilip 27.11.1997 günü tebliğ edilen ihtar üzerine ihtara konu kira bedeli tebliğinden sonra 1.12.1997 tarihinde yatırılmış olmakla bu ihtarname haklı olup bu konuda bir ihtilaf yoktur. Yine 1997 yılı Eylül ayı kirası için keşide edilen ihtarnamede 21.10.1997 tarihinde tebliğ edilmesine rağmen eksik ödenmiş, eksik kısım olan 1.250.- TL ihtarın tebliğinden sonra 24.10.1997 günü davacının banka hesabına yatırılmıştır. Bu ay kirası tam olarak ödenmediğinden bu ihtar da haklıdır. Yine davacı tarafından 17.11.1997 tarihinde keşide edilen ihtara konu kira bedelleri ihtarın tebliğ edildiği 19.11.1997 günü yatırılmış olup bu konuda kiranın ihtarın tebliğinden sonra yatırıldığı konusunda davacıya delilleri sorulmamış olması, aynı şekilde davalının icra dosyasına yaptığı ödeme savunması üzerinde de durulmaması hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 3.5.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy