(818 S. K. m. 260) (1086 S. K. m. 73) (7201 S. K. m. 20, 21)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava temerrüt nedeniyle akdin feshi ve kiralananın tahliyesine ilişikin olup, mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Yargılamanın sağlıklı bir biçimde sürdürülebilmesi herşeyden önce tarafların yargılama gününü bilmeleri ile mümkündür. HUMK.nun 73.maddesi, mahkeme taraflar dinlenmeden, onları iddia ve savunmalarını bildirmeleri için usulüne uygun davet etmeden hükmünü veremez kuralının içermektedir.
Hukuk mahkemelerinde asıl olan tarafların huzuru ile yargılamanın yürütülmesi olup usulün olanak tanıdığı hallerde duruşmaya gelinmese dahi ilgilinin yokluğunda yargılamanın yürütüldüğü hallerde vardır. Bu gibi durumlarda gerekli uyarıyı taşıyan çağrı kağıdının tebliğ edilmesinden ve yasaya uygun taraf teşkilinin tamamlanmasından sonra işin esasına girilmesi, deliller toplanarak sonuca ulaşılması gereklidir. Bu itibarla tebligat, bilgilendirme özelliği yanına belgelendirme özelliği de bulunan bir usul işlemidir. 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tüzüğünün amacıda tebliğin muhatabına ulaşması konusu ile ilgili olarak kişilerin bilgilendirilmesi ve bunun belgele bağlanmasıdır.
Tebligat Kanununun 20-21 ve Tüzüğün 28.maddesi gereğince muhatap ve muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan herbiri gösterilen adreste bulunmaz iseler tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesini muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar. ihtiyar tutanağına yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazıp imzalaması gerekir.
Olayımızda, temerrüt ihtarlarının ve ihtarlı ödeme emrinni usulüne uygun tebliğ edilmediği anlaşımaktadır. Bu durumda temerrüde esas olacak bir ihtardan söz edilemez. Davanın reddine karar verilmesi icab ederken bundan zuhul olunarak yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.05.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy