(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyladaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.
6570 Sayılı Yasanın 7/b maddesi hükmüne ve içtihatlara göre ihtiyaç nedeniyle açılacak tahliye davalarının akdin bitimini takip eden 1 ay içerisinde açılması gerekir.
Davacılar eski malikle yapılan akdin bitim tarihinin 15.1.1999 olduğunu bildirerek 4.2.1999 tarihinde bu davayı açmışlardır.
Davalı taraf ise kiralanana davalılardan H.'nin 15 Aralık 1993 tarihinde eski malikle yaptığı sözleşme ile kiracı olduğunu, akdin birer yıllık yenilenerek devam ettiğini, bu durumda davanın süresi içerisinde açılmadığını savunmuş, mahkemece davacıların bildirdiği tarih esas alınarak dava süresinde kabul edilerek kiralananın tahliyesine karar verilmiştir.
Taraflar arasında akdin başlangıç tarihi tartışmalı olduğuna göre davalı tarafa savunmasını kanıtlaması yönünden dayanılan sözleşmenin istenmesi ve davanın süresinde açılıp açılmadığı konusunda gerekli araştırma yapılarak tespit edilmesi, davalı savunmasını kanıtlayamadığı taktirde davanın süresinde açıldığı kabul edilerek bir karar verilmesi gerekirken bu yön üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair cihetlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 07.06.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy