(743 S. K. m. 660)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tapu iptali ve tescil davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava vefa hakkıyla takyitli olarak davalıya tahsis edilen taşınmazda kurulan kooperatif aracılığı ile projeye göre inşaat yapılması konusundaki vecibelerini yerine getirmeyerek engelleyen davalıya yapılan tahsis ve tescilin iptali ve taşınmazın davacı adına tescilini taleb etmiştir.
Mahkeme dava tarihindeki değeri dikkate alınarak görevsizlik kararı vermiştir.
Vefa hakkı Medeni Kanunun 660.maddesi hükmünde belirlenmiş olup bu maddede "...vefa hakkı tapu siciline şerh verildiği surett bu şerhteki müddette gayrimenkulun herhangi malikine karşı dermeyan olunabilir..." denilmektedir.
Vefa hakkı 1.3.1989 tarihinde tapuya şerh verilmiş ve bedel olarak 100.000.-TL gösterilmiştir. Hernekadar aradan uzuncu bir süre geçtikten sonra dava açılmışsa da taraflar kendi iradeleri ile bedeli belirlemiş olduklarından ve vefa ile ilgili yukarıda anılan yasa maddesinde ayrıca bu hakkın kullanılmasında hangi bedelin nazara alınacağı konusunda açıklık bulunmadığına göre tarafların kabul ettikleri satış bedelinin vefa hakkı bedeli olarak kabul edilmesi gerekir.
Mahkemece bedelin dava tarihine göre belirlenmesi ve görevsizlik kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 1.7.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy