(6570 S. K. m. 7/b)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemidir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kira sözleşmesinde tahliye isteği halinde belirli bir süre önce bu isteğin ihbarı şart koşulmuşsa bu şarta uymak gerekir.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 11.12.1989 tarihli ve 1 yıl sürelidir. Sözleşmenin özel şartlar bölümünün 4. maddesinde de kontratın bitiminden bir ay evvel yazılı olarak bildirilmesi halinde anlaşma fesh olunabilir hükmüne yer verilmiştir. Dosyadaki 20.11.1998 keşide tarihli ihbar 1 ay öncesini kapsamadığından süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken bu husus gözönünde tutulmadan yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.09.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy