(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava itirazın iptali, takibin devamı, % 40 icra inkar tazminatının tahsili istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Borçlar Kanununun 260. maddesine ilişkin temerrüt ihtarının altı ay ve daha fazla müddetli kiralarda otuz günlük ödeme süresi tanınması ve muaccel olan kira parasının bu müddet zarfında ödenmemiş olması, bu sürenin ihtarın kiracıya tebliği takip eden günden itibaren başlayacağı yasada ve İçtihadı Birleştirme Kararında hükme bağlanmıştır.
Davalıya ihtarlı ödeme emri 8.7.1999 tarihinde tebliğ edilmiştir. Dava ise bu tarihe göre otuz günlük süre dolmadan 14.7.1999 tarihinde açılmıştır. İhtarname hukuki sonuç doğurmadan açılan tahliye davasının bu sebeple reddi gerekir. Davacı, dava dilekçesinde ayrıca ihtarname tebliğine rağmen Kasım 1998-Haziran 1999 ayları arası ödenmeyen sekiz aylık kira parası 70.000.000 TL' nın tahsilini de istemiştir. Davalı, kira parası borcu bulunmadığını savunmuştur. Davalıya bu savunmasını ispat yönünden delil sunma imkanı verilmeden noksan inceleme ile kira alacağının davalıdan tahsiline karar verilmesi de hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 08.11.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy