(818 S. K. m .260 )
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece tahliye kararı verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı davalının temerrüt ihtarına konu ay kirasını ödemeyerek temerrüde düştüğünden bahisle temerrüt nedeni ile kiralanandan tahliyesini talep etmiştir.
Davalı ihtar konusu ay kirasını ihtarın tebliğinden önce ödeme yeri olan banka şubesine gönderdiğini, temerrüde düşmediğini davanın reddini savunmuştur.
Mahkeme ihtar konusu ay kirası ihtarın tebliğinden önce ödeme yeri olan banka şubesine gönderilmiş ise de hesap kapalı olduğundan hesaba geçmediğini, davalının temerrüt ihtarını aldıktan sonra bu hususu tahkik etmeyerek temerrüde düştüğünü gerekçe göstererek davayı reddetmiştir.
İhtar konusu ay kirasının 25.000.000 TL olduğu hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır.
Davacı 25.12.1998 keşide, 26.12.1998 tebliğ tarihli temerrüt ihtarı ile 1998 Aralık ayı kirasının ödenmesini istemiştir. Davalı istenen bu ay kirasını ihtarın tebliğinden önce 21.12.1998 tarihinde Eskişehir ... Bankası şubesinden ödeme yeri olan Çifteler ... Bankası şubesine havale olarak göndermiştir.
Davacının hesabı kapatması nedeni ile gönderilen paranın davacının hesabına geçmemesinde davalının herhangi bir kusuru bulunmamaktadır. Kira parası gönderildiğine göre temerrüt ihtarı haklı olmadığından davanın reddine karar verilmesi icap ederken yazılı gerekçe ile kabul kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 11.11.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy