(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye istemidir. Mahkemece istem gibi tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 1.7.1992 tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesinin özel 6. maddesinde kiraların her aybaşı peşin ödeneceği, kira bedellerinden birinin vadesinde ödenmemesi halinde kira yılına ait tüm kiraların muaccel olacağı kararlaştırılmıştır. Bu şart geçerli olup, tarafları bağlar. 1999 yılı Mayıs ayı kirasının süresinde ödenmemesi nedeni ile keşide edilen 13.5.1999 tarihli ihtarname ile müteakip ay kira bedelleri de istenebileceğinden daha sonraki ay kirası için keşide edilen ihtarnamenin de haklı olduğundan bahisle, aynı kira yılı içinde 2 haklı ihtar nedeniyle tahliye kararı verilmesi hatalıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 24.2.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy