(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar dairemizin 31.1.2000 gün ve 295-437 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Bu kararın tashihen tetkiki davacı tarafından süresi içinde istenilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı vekili dava dilekçesinde davalının 1997 yılı Mart ayından itibaren kiracı olduğunu, 1997 yılı Mart ayından 1998 yılı Aralık ayına kadar aylık kiranın 200 Alman Markı karşılığı TL ile 1999 Ocak, Şubat Mart, Nisan ve Mayıs ayları kira parası aylık 33.333.000.- TL'den toplam 966.665.000.- TL'yi ihtara rağmen ödemediğinden temerrüde düştüğünden bahisle tahliyesini ve 966.665.000.- TL alacağın tahsilini istemiştir.
Davalı savunmasında sözlü kira aktiyle 1.6.1997 tarihinden beri mecurda kiracı olduğunu, başlangıçta aylık kira parasının 7.000.000.- TL olduğunu, halen 15.000.000.- TL olarak ödeme yaptığını, kira paralarının tümünü ödediğini borcu bulunmadığını, ödemeleri davacının bildirdiği banka hesabına yatırdığını, davanın reddini savunmuştur.
Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesi bulunmamaktadır. Davacı sözlü kira aktinin 1997 yılı Mart ayından başladığını ve 1998 Aralık ayı dahil aylık kiranın 200 DM olduğunu, 1999 yılı Ocak ayından itibaren de aylık kira parasının 33.333.000.- TL olduğunu iddia etmiştir. Davalı ise sözlü kira aktinin başlangıcının 1.6.1997 ve aylık kiranın başlangıçta 7.000.000.- TL, halen de 15.000.000.- TL olduğunu savunmuştur. Davacı kira aktinin başlangıcı ve kira alacağı bulunup bulunmadığının davalının kendi kabul ettiği miktarlar nazara alınarak incelenmesi gerekir.
Davacı 19.3.1999 keşide ve 26.3.1999 tebliğ tarihli ihtarla 1997 Mart ayından 1999 yılı Mart ayına kadar olan kira paraları toplamı 899.999.000.- TL'nin ödenmesini istemiştir.
Davalı ödeme savunmasında bulunmuş ve banka dekontları ibraz etmiştir. Mahkemece getirtilen banka hesap özetinden davalının 1998 yılı Aralık ayı ve 1999 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan ve Mayıs ayları kira paraları olarak aylık 15.000.000.- TL üzerinden altı aylık ödeme yaptığı anlaşılmaktadır.
Davalı ödeme savunmasında bulunduğuna göre bu savunmayı ispat külfeti kendisine aittir. İhtara konu kira paralarının bir bölümünü davalı kendi kabul ettiği miktar üzerinden davacının banka hesabına ödediğini kanıtlamış ise de geriye kalan bölümü ödediğine dair herhangi bir belge sunmamamıştır. Davalı dilekçesinde delil olarak her türlü delile dayandığına göre davalıya ödeme hususunda davacıya yemin teklifine hakkı bulunduğunun hatırlatılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği bu defaki incelemeden anlaşıldığından davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
Sonuç: Davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile dairemizin 31.1.2000 tarih 2000/295-437 sayılı onama kararının kaldırılarak mahkemenin 10.11.1999 tarih, 1999/597-1424 sayılı kararının BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.4.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy