(743 S. K. m. 626/a-b)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan intifa hakkının ortadan kaldırılmasına davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava intifa hakkının sona erdirilmesi istemine ilişkindir. mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafındantemyiz edilmiştir.
Davacı vekili müvekkilinin izale-i şuyuu davası sonucu astın almak suretiyle malik olduğu taşınmazda davalının miras yoluyla intifa hakkı sahibi bulunduğu, taşınmaz üzerinde inşaat yapılmak istendiğinde davalının hakkından fazla olarak bir daire istediğini, böylece müştere mülkiyeti çekilmez hale getirdiğini sürerek intifa hakkının bir bedel karlışığında sona erdirilmesini istemiştir.
Davalı vekili intifa hakkının şahsa bağlı bir hak olduğunu savunmuştur.
Uyuşmazlık Medeni Kanunun 626/a-b maddesinde dayalı olarak hakkın kötüye kullanılması sonucu intifa hakkının sona erdirilmesi istemine ilişkindir. Başka bir anlatımla uyşmazlık intifa hakkı sahibi olan davalının bu hakkına karşılık yapımı düşünülen binada bir daire istemesinin sözü edien madde kapsamında müşterek mülkiyetin çekilmez hale gelip gelmediği noktasında toplanmaktadır. Olayın uygulanacak olan Medeni Kanunun 626/a-b maddeleri hükümleri esas itibariyle mülmkiyet hakkının korunması amaçlanmış olup, istisnai olarak çekilmezlik halinde paydaşın paydaşlıktan çıkartılması düzenlenmiştir. Somut olaya gelince; Davacının yapımı düşünülen binadan bir daire istemesi ve bunu pazarlık konusu yapması taşınmazdaki kullanma hakkının yasal bir soncu oluph sözü edilen madde kapsamına giren olumsuz bir davranış olarak değerlendirilemez.
Bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde intifa hakkını sona erdirilmesine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA) ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.4.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy