(743 S. K. m. 627, 628, 631)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Maliye Hazinesi adına İstanbul Muhakemat Müdürlüğü tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatını aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımızda: Dava konusu meskene davalı 1/2 hisse oranında malik olup 4/8 hisse ise verasette iştirak şeklinde taraflar adına kayıtlıdır. Yine tapu kaydına göre davalıya ait hissenin 2/8 hissesinin intifa hakkı davacıya aittir. Davacı dava dilekçesinde taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü olarak satılmasını talep ettiğine göre yukarıda açıklanan esaslar çerçevesinde taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü olarak satılmasına karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması usul ve yasaya aykırıdır.
2- Ayrıca, 21.12.1999 günlü Resmi Gazete'de yayımlanan Harçlar Yasası'nın Genel Tebliği'nin 1 sayılı tarifesinin karar ve ilam harcı bölümünde 1.1.2000 tarihinden itibaren taşınmazların satış bedeli üzerinden %07.5 nisbi karar harcı alınacağı belirtilmiş olmasına rağmen %06 oranında harç tahsiline karar verilmesi;
3- Harçlar Yasası'nın 13/j maddesi gereğince Hazine harçtan muaf olduğu halde harçla yükümlü tutulması hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA 26.6.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy