(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava yazılı taahhüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, davalının 1.8.1997 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, mecuru 1.8.1999 tarihinde tahliye edeceğini yazılı taahhütname ile kabul etmesine rağmen süresi içinde tahliye etmediğinden Kadıköy 7. İcra Müdürlüğü'nün 1999/5830 esas numaralı dosyası ile takip yaptıklarını, imza inkârında bulunan davalının tahliyesi ile icra inkâr tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.
Davalı önce taahhütname vermediğini saunmuş ise de vekili kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdünün aynı anda düzenlendiğini ve geçersiz olduğunu davanın reddini savunmuş, davalı asilde bu beyana katıldığını bildirmiştir.
Mahkeme, davalının tanıklarını dinlemiş ve tanık beyanlarına göre kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdünün aynı anda imzalandığını kabul ile davayı reddetmiştir.
Taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesi 1.8.1997 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. 30.9.1997 tanzim tarihli taahhütnamede davalı "kiracısı bulunduğum mecuru 1.8.1999 tarihinde tahliye edeceğim" diyerek imzalamıştır. Her ne kadar davalı belgenin boş olarak verildiğini savunmuş isede boş kâğıda imza atan bir kimsenin neticesine katlanması gerekir. Mahkemenin şahit dinleyerek taahhüdün sözleşme ile birlikte verildiğini kabul etmesi görüşü doğru değildir. Kiralananda otururken verilen taahhütname geçerli olduğuna, davada süresinde açıldığına göre kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile red kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 6.7.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy