(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taahhüde dayanan tahliye davasının taahhüt edilen tarihi izleyen bir ay içinde açılması veya bu süre içinde icra takibi yapılmış olması zorunludur. Daha önce kiracıya bildirilen tahliye iradesinin süreyi koruma niteliği olmadığından böyle bir irade açıklamasının hukuki değeri yoktur. İcra takibi süreyi koruyacağından takip halinde bir aydan sonrada dava açılması önemli değildir. Bu cihet kamu düzenine ilişkin olduğu için davalı tarafça ileri sürülme şartı aranmaksızın mahkemece kendiliğinden nazara alınması gerekir.
Olayımızda: Davacı vekili, davalının 31.12.1999 tarihinde tahliyeyi taahhüt ettiğini, icra takibine rağmen tahliye etmediğini belirterek tahliye kararı verilmesi istemiştir.
Davalı vekili, davacının yaptığı icra takibinde yanlış icra emri gönderildiğini, şikayeti üzerine İcra Tetkik Mercii tarafından iptaline karar verildiğini, geçerli bir takip bulunmadığından davanın reddini istemiştir.
Mahkemece karşı tarafa tahliye isteğinin ulaşmış olması nedeniyle davanın süresinde olduğu gerekçesiyle tahliye kararı verilmiştir.
Ancak davalıya taahhüt nedeniyle tahliye talebini bildiren icra emrinin yanlışlığı nedeniyle takibin iptaline karar verilmiş olmakla hukuki sonuç doğurmaz. 31.12.1999 tarihindeki taahhüt için 2.2.2000 tarihinde açılan dava, taahhüt tarihinden itibaren 1 aylık sürede açılmadığından davanın süre yönünden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 10.7.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy