(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın kültür sitesi olarak tahsisli olduğunu bu hususta projesinde tadilat yapıldığını, kültür hizmeti vermek suretiyle kamu yararına kullanılacağından davacının ihtiyacının bulunduğunu belirterek davalının tahliyesini talep etmiştir.
Davalılar vekili davanın reddine karar verilmesini, bölge idare mahkemesine açılan davanın sonucunun beklenmesini yapılmak istenen iş için taşınmaza bitişik davacıya ait belediye sineması ve altındaki dükkânların daha uygun olmasına rağmen davacı tarafından kiraya verildiğini, ihtiyacın samimi olmadığını savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.1.1995 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Davacı taşınmazın kültür sitesi olarak tahsisli olup kütüphane ve okuma salonu olarak kullanılacak olması nedeniyle ihtiyaç duyulduğunu belirterek iş bu davayı açmış, davalılar da davacının bu iş için daha uygun yerleri olduğunu savunduğuna göre, ihtiyaç iddiasının samimi olup olmadığının tespiti yönünden davalı tarafça davacıya ait olduğu bildirilen yerlerin ihtiyaca uygunluğunun belirlenmesi yönünden keşif yapılması ve burasının hangi tarihte kiraya verildiğinin saptanması bundan sonra tüm delillerin birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken noksan inceleme ile yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 7.2.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy