(1086 S. K. m. 8) (2004 S. K. m. 269, 272)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava yazılı taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme görevsizlik kararı vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerden taraf vekillerinin açıklamalarından tahliyesi istenen taşınmazın mülkiyeti T. Vakıflar Bankası T.A.O'na ait iken 18.10.1999 tarihinde davacıya satıldığı, 101 ada 17 parsel sayılı bu taşınmazın kiracısı olan Shell Company Of Turkey Limited Şirketi ile davalı arasındaki bayilik sözleşmesi gereğince davalı Batıpark Petrol Ticaret Sanayi Limited Şirketince benzin istasyonu olarak işletildiği anlaşılmaktadır. Nitekim davalı şirket vekili de Shell Company Of Turkey Limited Şirketinin kiracı olduğunu savunmakla Shell Company Of Turkey Limited Şirketi ile davalı şirket arasında alt kira ilişkisinin bulunduğu görülmektedir. Bu durumda davanın kira sözleşmesine dayanılarak açıldığı görülmektedir.
30.4.1973 gün 1717 Sayılı Kanunla değişen HUMK.nun 8. maddesinin 2. bendinin 1.fıkrası İcra ve İflas Kanununun 10. babında yer alan 269 ve 272 ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, akdin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülür hükmünü taşımaktadır. Yukarıda açıklandığı gibi uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklandığından görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi olduğundan işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 02.10.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy