(6570 S. K. m. 7, 8) (818 S. K. m. 256)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalılar Ali Koca ve Mürvet Koca tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili, davalının kiracı olduğu taşınmazın davacıların oğlu Muzaffer'in işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliyesini talep etmiştir. Mahkemece kiralananın 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun hükümlerine tabi ve davanın süresinde açıldığı belirtilerek ihtiyaç iddiası incelenip tahliye kararı verilmiştir. Taşınmaz 29.7.1987 başlangıç, 31.10.1998 bitiş tarihli sözleşmeyle arsa olarak davalılara kiraya verilmiştir. Boş arazi olarak kiraya verilen bu yere kiracılar tarafından lokanta, büfe, market yapılmış olması taşınmazın durumunu değiştirmez.
Mahkemece kira ilişkisinin Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olduğu göz önüne alınıp buna göre inceleme yapıldıktan sonra bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 13.11.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy