(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, davacının halen oğlu, gelini ve iki torunuyla aynı evde oturduklarını, mevcut evin iki aile için yeterli olmayıp, oğlunun ayrı bir eve ihtiyacı bulunduğunu iddia ile bu davayı açmıştır.
Davalı vekili, davacının kiralanan dışında 6 adet dairesinin kirada olduğunu, bu dairelerden birisinde davacının kendisinin oturduğunu, oğlu ve gelininin ise binanın arkasındaki gecekondu da kaldıklarını, tahliye edilen daireleri ihtiyaca tahsis etmeyerek yeniden kiraya verdiğini, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Davacı tanıkları iddiayı doğrulamış, davalı tanıkları da arkadaki tek katlı evin de davacı tarafından kullanıldığını, alt kattaki bir dairenin 4-5 ay önce kiraya verildiğini, çatı katının da bir yıl içinde kiraya verildiğini bildirmişlerdir. Yerinde yapılan keşif sonrasında alınan bilirkişi raporundan kiraya verildiği bildirilen zemin kattaki dairenin bir oda, bir salondan ibaret olduğu, yerine çatı katının bir oda ve bir salondan ibaret olduğu, her iki dairenin de çocuklu ailelerin kullanımı için elverişli olmadığı, bahçedeki tek katlı binanın ise hali hazır durumu ile kış şartlarında oturmaya müsait olmadığı anlaşılmıştır.
Boşalan yerlerin ve bina arkasındaki evin ihtiyaçlı için oturmaya elverişli olmamasına, davacı da oğlu ile birlikte oturmaya zorlanamayacağına göre ihtiyacın varlığının kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 3.4.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy